Mietverträge
Betriebskosten im Gewerbemietvertrag: Was zulässig ist und wie abgerechnet wird
In erster Linie bestimmt der Mietvertrag, ob und in welcher Höhe Gewerbemieter:innen Betriebskosten tragen.
Ressort
Redaktion Gewerbemiete
Sie wertet Mietangebote und Vertragsklauseln aus und erklärt Befristung, Indexierung und Kaution.
Büro & Praxis
Büroflächen planen: Bedarf, Ausstattung und Mietkosten
Am Anfang steht nicht die Wunschfläche, sondern die Zahl der Arbeitsplätze, die tatsächlich dauerhaft oder regelmäßig genutzt werden.
Büro & Praxis
Flächenbedarf pro Arbeitsplatz berechnen: Kennzahlen und Reserven
Eine Fläche pro Beschäftigtem ist keine Gebäudeeigenschaft, sondern das Ergebnis einer Rechnung mit mehreren Bezügen.
Mietverträge
Gewerberaum mieten in Österreich: Vertragsarten, Kosten und Pflichten
Je nach Nutzung zählen in Österreich Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Werkstätten und Kellerabteile zum Gewerberaum.
Mietverträge
Mietdauer und Kündigung bei Gewerberaum: Fristen und Optionen
Vor jeder Fristberechnung steht die Frage: Vollanwendung des Mietrechtsgesetzes (MRG), Teilanwendung oder ausschließlich Allgemeines bürgerliches Gesetzbuch (ABGB)?
Mietverträge
Mietvertrag für Geschäftslokale: Laufzeit, Indexierung und Nebenabreden
Die WKO hält in ihrem Überblick zu Geschäftsraummiete und Unternehmenspacht ausdrücklich fest: Die Unterscheidung zwischen Miete, Pacht und Leihe ist für die rechtliche Beurteilung eines Vertrags…